1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
137.9万円/㎡
前年比+19.7%
新宿区
130.9万円/㎡
前年比-0.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
販売中の物件が1件あります
サンクタス下落合ミュゼオ・コートA
東京都新宿区中落合一丁目
販売中 (1件)
価格偏差値
32.3
割高
推定相場価格より15.9%割高
相場
7,233万円
133.5万円/㎡
5,287
6,584
7,881
9,178
AI査定結果
推定相場価格
7,233万円
133.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,584万円〜7,881万円
121.5万円/㎡〜145.4万円/㎡
最終更新日: 2026年6月16日
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は126.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（154.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/16 | 8,380万円 | 154.6万円 | 1階 | 54.19㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/06/16 | 8,380万円 | 154.6万円 | 3階 | 54.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/05/25 | 9,780万円 | 132.7万円 | 8階 | 73.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/14 | 9,980万円 | 135.4万円 | 8階 | 73.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 6,480万円 | 119.6万円 | 3階 | 54.19㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/01 | 10,380万円 | 140.8万円 | 8階 | 73.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 10,880万円 | 147.6万円 | 8階 | 73.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 6,980万円 | 128.8万円 | 3階 | 54.19㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/02/08 | 9,380万円 | 128.7万円 | 6階 | 72.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 7,490万円 | 102.8万円 | 6階 | 72.89㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/10 | 7,790万円 | 106.9万円 | 6階 | 72.89㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/29 | 7,980万円 | 109.5万円 | 6階 | 72.89㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/02 | 8,280万円 | 113.6万円 | 6階 | 72.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 8,390万円 | 110.0万円 | 2階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 8,190万円 | 107.3万円 | 2階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.7%上昇、新宿区では0.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（154.6万円）は新宿区の平均と比較して18.1%割高です。
「下落合駅」周辺の条件が似ている物件
- 中古マンション
カーサ安田
東京都新宿区
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 2分
1984年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
- 中古マンション
西武新宿線 下落合駅 徒歩4分
東京都新宿区
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 4分
2000年築 / 9階建 / 49戸 / SRC造
- 中古マンション
西武新宿線 中井駅 徒歩6分
東京都新宿区
西武新宿線 / 中井駅 徒歩 6分
2013年築 / 3階建 / 8戸 / その他造
- 中古マンション
落合パークファミリア
東京都新宿区
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 1分
1978年築 / 14階建 / 270戸 / SRC造
- 中古マンション
サンクタス下落合ミュゼオ・コートＡ
東京都新宿区
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 15分
2000年築 / 9階建 / 49戸 / RC造
- 中古マンション
下落合ハウス
東京都新宿区
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 3分
1984年築 / 10階建 / 戸 / RC造
- 中古マンション
ライオンズマンション下落合
東京都新宿区
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 4分
1983年築 / 5階建 / 戸 / RC造
- 中古マンション
リムテラス中落合ヒルズ
東京都新宿区
西武新宿線 / 中井駅 徒歩 6分
2013年築 / 3階建 / 8戸 / 軽量鉄骨造造
- 中古マンション
西武新宿線 下落合駅 徒歩3分
東京都新宿区
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 3分
1973年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
「新宿区」内の条件が似ている物件
- 中古マンション
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩4分
東京都新宿区
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩 4分
1968年築 / 8階建 / 69戸 / RC造
- 中古マンション
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩4分
東京都新宿区
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩 4分
1979年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
- 中古マンション
カーサ安田
東京都新宿区
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 2分
1984年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
- 中古マンション
マンション新宿御苑
東京都新宿区
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩 7分
1979年築 / 11階建 / 63戸 / SRC造
- 中古マンション
西武新宿線 下落合駅 徒歩4分
東京都新宿区
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 4分
2000年築 / 9階建 / 49戸 / SRC造
- 中古マンション
西武新宿線 中井駅 徒歩6分
東京都新宿区
西武新宿線 / 中井駅 徒歩 6分
2013年築 / 3階建 / 8戸 / その他造
- 中古マンション
JR総武線 東中野駅 徒歩4分
東京都新宿区
JR総武線 / 東中野駅 徒歩 4分
1981年築 / 7階建 / 15戸 / RC造
- 中古マンション
JR山手線 目白駅 徒歩9分
東京都新宿区
JR山手線 / 目白駅 徒歩 9分
1971年築 / 14階建 / 65戸 / SRC造
- 中古マンション
シャンボール北新宿
東京都新宿区
JR総武線 / 大久保駅 徒歩 4分
1978年築 / 15階建 / 129戸 / SRC造
